Бережно относитесь к общей собственности!

Памятки    

Уважаемые собственники и жители многоквартирных домов!

Призываем Вас бережно относится к общей собственности!

1. Не оставляйте открытыми входные двери в подъезд, не открывайте входные двери незнакомым гражданам;
2. Пресекайте хулиганские действия других жильцов и посторонних людей, которые приводят к порче общедомового имущества (стены, двери, кабины лифтов и др.);
3. Аккуратно пользуйтесь мусоропроводом, а именно:
   — не забивайте клапан мусоропровода крупногабаритным мусором;
   — для сбора отходов желательно использовать пакеты, чтобы ствол мусоропровода часто не забивался, и в подъезде не было специфического запаха;
   — не бросайте окурки в мусоропровод;
   — не оставляйте пакеты с бытовыми отходами около мусоропровода;
   — крупногабаритный мусор необходимо выносить к мусорным бакам или вывозить самостоятельно.
4. Уважайте труд дворника и уборщицы подъезда:
   — поддерживайте чистоту и порядок в подъезде и во дворе (особенно при производстве ремонта в квартире);
   — не бросайте окурки и мусор из окон, с балконов;
   — не оставляйте на лестничных площадках и в коридорах пакеты с бытовыми отходами, строительный мусор;
   — не пачкайте стены и кабины лифтов;
5. При использовании лифтов строго соблюдайте правила, размещенные в кабинах, и не допускайте часто встречающиеся нарушения, которые приводят к поломке лифта, а именно:
   — нельзя перегружать лифт;
   — запрещается курить в лифте и в подъезде;
   — не разрешается детям прыгать в кабине лифта;
   — нельзя стучать и с силой давить на кнопки;
   — нельзя удерживать двери в открытом состоянии ногами и руками (перегорают контакты реле), нужно нажать кнопку СТОП или ОТМЕНА;
6. Если Вы на длительное время уезжаете, то необходимо выполнить следующие действия:
   — сообщить диспетчеру по телефону 83463241797 у кого будут находиться запасные ключи от квартиры;
   — обесточить квартиру, т.е. выключить автоматы в электрощите;
   — закрыть аварийные краны.
7. Чтобы жить дружно с соседями и не оплачивать ремонт в нижерасположенных квартирах, Вы должны следить за исправностью сантехнических приборов и оборудования:
   — краны на смесителе, соединений приборов учета, обратного клапана, фильтра не должны «подкапывать»;
   — перекрывайте кран на стиральную машину после использования;
   — между ванной и стенами ванной комнаты не должно быть щели;
   — вода в сливной бочок не должна поступать беспрерывно, от этого на холодной трубе образуется конденсат;
   — если «лопнул» аварийный кран — срочно вызывайте слесаря в любое время суток, телефон аварийной службы 83463-251-991 (круглосуточно).
   — Если Вы не обладаете навыками ремонта сантехнического оборудования, не пытайтесь сами устранить течь, просто перекройте воду и вызовите слесаря. Если Вы хотите в квартире установить дополнительную бытовую технику, то желательно проконсультироваться с электриком по поводу распределения нагрузки на автоматы.
8. Показания по индивидуальным приборам учета, холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии необходимо передавать с 20-го по 25-е число текущего месяца, одним из следующих способов:
   — через сайт sibdvor.org в разделе личный кабинет;
   — по телефонам: (83463) 241797, 244818, 243778.
   — на электронную почту ooo@sibdvor.org

Запуск отопления

Объявления    

Уважаемы жильцы, запуск отопления начнется с 18 по 20 сентября.

Запуск отопления является сложным технологическим процессом, и обеспечение ПОЛНОЙ подачи отопления всем потребителям с момента начала отопительного сезона занимает несколько дней!!!

Могут возникать моменты, когда в квартире один или несколько отопительных приборов (стояк отопления) не прогревается, а у соседей по площадке всё в порядке. В данном случае необходимо подать заявку в управляющую компанию.

К развоздушиванию системы приступают, после полного запуска.

О мерах пожарной безопасности в осенне-зимний отопительный период

Памятки    

Победа в рейтинге управляющих организаций

Новости    

Дорогие жильцы!

Спасибо, за оказанное доверие! Вместе с Вами, мы и дальше сможем содержать дворы и дома в чистоте и комфорте!

А так же отдельное спасибо работникам, которые не покладая рук показали значимость и важность своей работы!

Играем классно! Это безопасно!

Праздники    

Истории и традиции двора имеют огромное значение, отражая коллективную память, сплачивая соседей!

Сегодня прошёл праздник «Играем классно! Это безопасно!» в уникальной атмосфере взрослых и детей.

В таких встречах всех объединяет одно — большая любовь к своему городу, своей улице и своему дому!

Праздник детства

Праздники    

Дорогие жильцы!

Вот и подошёл к концу праздник детства на 9-28 и 9-29!

Самые незабываемые моменты детского счастья и тёплых улыбок. Пусть каждый из Вас будет окружён заботой и любовью близких, а наш двор остаётся источником вдохновения и позитивного настроения!!!

Спасибо Всем, кто участвовал и присутствовал!

Ответственность собственника за ущерб общему имуществу в МКД

Законы    

1 октября 2023 года вступят в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, в том числе в нём появится статья об ответственности собственника за ущерб общему имуществу в МКД.

В новой ст. 259.4 ГК РФ, которая вводится Федеральным законом от 24.07.2023 №351-ФЗ, указано, что «собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать».

Например, расходы придется возместить, если засорили мусоропровод, рисовали на стенах подъезда, испортили кнопки в лифте, засорили канализацию, на оплату штрафов за хранение личных вещей в подъезде.

День Государственного флага РФ

Праздники    

Поздравляем вас с одним из самых значимых государственных праздников – Днем государственного флага Российской Федерации!

Это один из государственных символов нашей страны. Мы равняемся на него, когда принимаем важные государственные решения и празднуем наши победы. Легендарный российский триколор окружён многовековой славой, он венчал великие воинские победы, научные открытия, спортивные и культурные достижения, другие важные события в жизни страны и ее граждан. Благородство, верность и мужество – с этими важнейшими человеческими качествами ассоциируются цвета российского флага, недаром нести флаги и знамёна с давних времён поручали самым достойным людям.

Государственный флаг утверждает преемственность поколений, укрепляет патриотический дух, объединяет представителей разных народов и национальностей. Он объединяет всех нас в стремлении сделать свою страну сильной и процветающей державой, выражает идеи и принципы государства. И сегодня наша общая задача – воспитывать в подрастающем поколении бережное отношение к государственной символике, чувство уважения и любви к родному краю и Отечеству, чтобы юные россияне выросли достойными гражданами великой державы, доказывающими своими делами любовь и преданность родной земле, стране, российскому флагу.

Желаем всем вам крепкого здоровья, счастья и благополучия. Пусть этот день придаст сил и уверенности в достижении поставленных целей во благо нашей державы! И пусть флаг России развевается над мирной, счастливой и сильной страной!

Рост мошенничеств

Памятки    

За 6 месяцев 2023 года в дежурной части ОМВД по городу Нефтеюганску зарегистрировано 306 преступлений с применением информационно-телекоммуникационных технологий. Что на 17,2% больше, чем за такой же период прошлого года.

Особое беспокойство вызывает рост на 65,7% мошенничеств, а если в цифрах это 157 преступлений против 95 минувшего года. Наблюдается также рост краж с банковских счетов — 64 (АППГ 59, +8,5%). А материальный ущерб потерпевших составил более 170 миллионов рублей.

Дистанционные злоумышленники используют всевозможные схемы обмана, чтобы заполучить денежные средства от доверчивых граждан. Звонки под предлогом сотрудников банков, правоохранительных органов или гос. услуг с легендой: «Ваши накопления в опасности и нужно срочно перевести их на безопасный счет» получает большое количество югорчан каждый день.

Вместе с тем граждане и сами ищут уловки, на которые по невнимательности попадаются. Некоторые покупают товары на фишинговых сайтах, другие продают. А вот 23-летняя жительница Нефтеюганска обратилась в полицию с заявлением о мошенничестве в сфере оказания услуг.

Девушка рассказала, что хотела взломать аккаунт своего супруга в популярном мессенджере. Самостоятельно сделать это ей не удалось и поэтому она нашла в сети Интернет-сайт, который якобы оказывает подобные услуги. Изучив на сайте положительные отзывы, она решила попробовать и связалась с менеджером, который попросил оплатить услугу. Потерпевшая перевела 4 тысячи рублей на счет поставщика услуги, но долгожданные данные от страницы мужа не получила.

Также за текущие выходные обратилась 68-летняя пенсионерка, которой
позвонили неизвестные и представились сотрудниками банка. В ходе разговора звонящие попросили продиктовать коды из СМС, якобы для предотвращения списания денежных средств с банковского счета. Она назвала данные из смс-сообщений и лишилась 25-ти тысяч рублей.

Еще одной жертвой дистанционных преступлений стал 35-летний нефтеюганец. Мужчина на сайте «allo-shina.ru» решил приобрести шины и диски. Связался с продавцом и перевел полную оплату товара в размере 160 тысяч рублей. Однако товар не поступил, и он обратился в полицию.

В настоящее время по данным фактам возбуждены уголовные дела. Сотрудники полиции проводят комплекс мероприятий для установления и задержали подозреваемых лиц.

Сотрудники полиции настоятельно рекомендуют проявлять бдительность и внимательность. Зачастую за сомнительными услугами, стоят злоумышленники. Доверяйте свои накопления только официальным представителям и компаниям.

1 2 ►

Порядок обращения с бездомными животными

Законы    

Госдума в третьем окончательном чтении приняла законопроект, меняющий порядок обращения с бездомными животными.

Агрессивные бродячие собаки часто становятся головной болью управляющих организаций, потому что органы власти бывает, что ведут борьбу с проблемой именно руками УО.

Сейчас у нас в стране действует запрет на умерщвление бездомных животных. А законопроект предполагает убрать запрет и теперь решать, что делать с такими животными будут на уровне региона. То есть каждый регион будет сам решать как поступать.

В законе «Об ответственном обращении с животными» по-прежнему говорится, что при отлове бездомных животных запрещено «применять вещества, лекарственные средства, способы, технические приспособления, приводящие к увечьям, травмам или гибели животных», однако туда добавили ссылку «…если иное не установлено законодательными актами субъектов РФ». Некоторые регионы уже предлагали вернуться к практике отстрела и усыпления бродячих собак, объясняя это нападениями на людей, в том числе с погибшими.

Кроме того, в законопроект добавили пункт о запрете самовыгула домашних животных. Он распространяется на все места, кроме «мест, разрешённых решением органа местного самоуправления для выгула животных».